一、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的土地利用
1.城鄉(xiāng)用地分類
一級類農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地
二級類耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地商服用地、工礦倉儲用地、公共設(shè)施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通運輸用地、水利設(shè)施用地、特殊用地未利用土地、其他用地
城市土地利用
2.城鄉(xiāng)土地利用 鄉(xiāng)村土地利用
城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用

二、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū)
1.類型：商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地、交通運輸用地、市政用地、綠地等
2.主要功能區(qū)：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)，文教區(qū)、行政區(qū)等在中小城市不明顯

3.城市功能分區(qū)的成因
分區(qū)的成因影響舉例
歷史因素早期土地利用有深遠(yuǎn)影響上�，F(xiàn)代化中心商務(wù)區(qū)是外灘和陸家嘴
昔日土地利用也可能完全改變西方國家有些大城市中心邊緣住宅成貧民區(qū)
經(jīng)濟(jì)因素交通通達(dá)度市中心通達(dá)度好，租金最高；主要公路兩旁和公路交匯處，租金較高；遠(yuǎn)離公路，租金較低
距離市中心的遠(yuǎn)近距離市中心遠(yuǎn)近對商業(yè)區(qū)的影響最大，對住宅區(qū)的影響次之，對東也去的影響最小
社會因素收入是想成不同級別住宅區(qū)的常見原因高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)的形成
知名度可以提高身份與地位，是一種強(qiáng)大的集聚力量美國的好萊塢
種族或宗教信仰可以形成聚居區(qū)北美和歐洲的唐人街和黑人社區(qū)
行政因素政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展新興工業(yè)工區(qū)的建設(shè)

A城市功能分區(qū)應(yīng)使各類用地有合理的規(guī)模配置
B各功能區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)分級設(shè)置，充分考慮從人們使用的便利
4.劃分功能區(qū)的原則 性、資源利用的有效性來均衡布局
C各功能區(qū)之間既要保持便利聯(lián)系，又要避免相互干擾
D功能區(qū)的看哦昂見組合還應(yīng)考慮城市景觀與形象的需要

本文來自：逍遙右腦記憶 http://www.portlandfoamroofing.com/gaoer/80321.html

相關(guān)閱讀：